EN CONSTRUCCIÓN
ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2024
Moderno edificio en Villa Ortúzar con espacios luminosos y balcones aterrazados.
Un edificio moderno en doble frente de 15 unidades de viviendas ubicado en un sector en consolidación del barrio de Villa Ortúzar, CABA. Gracias a una estructura modulada de HA, el proyecto organiza unidades de diversas tipologías de 1, 2 y 3 ambientes al interior de una trama regular que se expresa hacia el exterior a través de una pieza de fachada que regula, las expansiones de cada unidad y sus condiciones de asoleamiento.
El proyecto privilegia la iluminación y ventilación natural de los recintos, sin importar las dimensiones de las unidades, todas cuentan con frente a la calle controlado por el sistema de terrazas. Las áreas comunes como el patio en primer piso y el SUM presentan cubiertas verdes transitables y vegetación que ayuda al control térmico al tiempo que organiza la vida comunitaria en torno a jardines verticales.
10 Pisos
15 Unidades
1, 2 y 3 ambientes
El Proyecto.
Amenities.
Patio en primer piso
SUM con terraza
Coworking
Departamentos.
CM 3441 ofrece 15 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas ellas con vistas al frente que incluyen balcones aterrazados o terrazas, proporcionando vistas despejadas tanto hacia el frente como hacia el contrafrente. Algunas unidades son dúplex de 2 y 3 ambientes que varían entre 70 m2 y 85 m2.
Las cocinas están integradas con mesadas de granito negro, muebles bajo y sobre mesada, y frente de placard. Se ha diseñado una instalación eléctrica completa que incluye tomas de corriente estratégicamente distribuidas en cada ambiente, con puntos específicos para televisores, teléfonos y equipos de aire acondicionado frío/calor.
Además, se ha preinstalado la infraestructura necesaria para adaptaciones futuras. Cada unidad cuenta con un termotanque eléctrico individual, garantizando un suministro eficiente y personalizado de agua caliente para todos los residentes.
En cuanto a la instalación sanitaria, se han elegido artefactos del tipo Bari de Ferrum o similares, reconocidos por su calidad y durabilidad. La grifería utilizada es de la línea Peirano Mallorca o similar, combinando diseño moderno y funcionalidad en cada espacio del hogar.
Ubicación.
CM 3441 se encuentra ubicado en la calle Combatientes de Malvinas 3441, en el barrio de Villa Ortúzar. Excelente ubicación entre importantes avenidas. Varias líneas de colectivos 71, 90, 113, 127, 133 y 176 y dos estaciones próximas de subte B, De los Incas y Echeverría. Zona comercial, restaurantes y centros médicos con nuevos desarrollos inmobiliarios.
Unidades del edificio.
